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見学〜申し込み・入居までの流れ

Step 1 お問合せ

最新のお部屋情報や来年度の空室予定のお問い合わせ また、お部屋の見学のご予約はこのホームページの「お問い合わせフォーム」又は「お電話」で承っています。

お問合せフォームはこちらから

お問合せイメージ

step1

Step 2 お部屋の見学予約

お部屋の見学予約を承っております。

お部屋の見学のご予約は、お問い合わせフォーム(メール)または、お電話で「ご希望日」と「およその時間(午前 or 午後)」をお知らせください。

土曜日・日曜日・祝日など関係なくいつでも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

 

♪♪ お部屋の仮予約についても、ご相談承っています ♪♪

「まだ正式に決まってないけれど...... でも良い部屋は早く押さえておきたい。仮予約などはできないかな?」という方も、先ずはお気軽にお問い合わせください。

お部屋見学イメージ

step2

Step 3 お部屋の見学と周辺環境の確認

実際にお部屋を見学していただいて、お部屋の間取り・広さ、設備の状況など、そして建物周辺の環境も確認されることをお勧めします。

(ご希望のお部屋が入居中の場合、同じタイプのお部屋を見学していただくことになりますが、予めご了承いただきますようお願いいたします)

お部屋の見学と周辺環境のチェック

step 3

Step 4 申込み・契約

ご希望のお部屋など、十分検討していただいた上で決めてください。

その後、(1)賃貸借契約の手続きについて、また (2)お引っ越しの日までにお願いしたい手続きなど、ご説明させていただきます。

 

契約は「借室申込書」「定期建物賃貸借契約書」に必要事項をご記入の上、捺印(実印)をお願いいたします。また、契約時に申込金のお支払いをお願いいたします。

※ご自宅に帰られてから、

契約金(残金)のお振り込み

ご本人確認の書類(運転免許証または、健康保険証のコピー)1通

連帯保証人様の印鑑証明書 1通づつ の郵送をお願いします。
(連帯保証人様は、お2人お願いいたします)

※入居までの費用について

例えば、11月に賃貸借契約を済まされても、お引っ越しされて実際に生活がスタートする 翌年4月までの間の賃貸料や共益費などの費用は一切不要です。

申込み・契約

step 4

入居される日までに

「アーバンライフ-津山-」では、きれいなお部屋で新生活をスタートしていただけるよう、入居していただく前にお部屋のクリーニングとメンテナンス(一部リフォーム)を行っております。

 

また、新生活のスタートに向けて家具や電化製品を事前に配送したいなど、早めのお引っ越しをお考えの時には、日程の調整のご相談も承りますので、お問い合わせください。

※お引っ越しの日までにお願いしたいこと

お引っ越しの日までに、

(1)電気の使用開始の連絡

(2)都市ガス(Aタイプのお部屋を契約の方)開栓・使用開始の連絡
  をお願いいたします。

 

※都市ガスの使用開始(開栓)の際には、給湯器の動作確認のため、入居者の方の立ち会いが必要となります。

一般的に3月末〜4月初めは引っ越しのシーズンで非常に混み合いますので、早めにご予約されることをお勧めします。

入居される日までに

step 5

step 6 入居 / お引っ越しの際に

お部屋のカギをお渡しします。

お引っ越しの荷物を搬入される前に、念のためお部屋の状況の確認をお願いいたします。

また、入居に関する説明、設備の操作、ゴミ出しの方法など説明させていただきます。そして、新生活のスタートです。

 

空室予定などのお部屋情報のお問い合わせ、見学予約は、今すぐ

お問い合わせフォーム はこちらから

 

お部屋情報や空室予定のお問い合わせ、資料請求は何回お問い合わせいただいても無料です。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせフォーム(メール)からのお問い合わせには、原則24時間以内にご連絡(返信)させていただきます。

入居・お引っ越しのイメージ

費用について

契約時の費用について

賃貸料・共益費、敷金、礼金などの費用

1 階 - 賃貸料 ¥33,000 (月額)
2・3階-賃貸料 ¥37,000 (月額)
共益費

¥4,500 (月額) ※水道料金、下水道料金を含みます

敷 金 ¥ 0
礼 金 賃貸料 1ヶ月
  • 共益費は、入居されるお部屋の水道料金・下水道料金と階段廊下などの共用部分の電気料金、町内会費に充当します。
  • カギの交換費用として、賃貸借契約時に [¥10,800 円(税込)] をお預かりさせていただきます。
  • 毎月の賃貸料・共益費のお支払いは、銀行または、郵便局の指定口座への振り込みでお願いいたします。尚、振込手数料はお客様の負担にてお願いいたします。

 

[ 契約時の費用-具体例 ]

「Aタイプ1階 101号室」を11月に申込み-契約して、翌年4月から入居される場合の費用について具体例です。

賃貸料 ¥33,000 (4月分)
共益費 ¥4,500 (4月分)
敷 金 ¥ 0
礼 金 ¥33,000 (賃貸料 1ヶ月分)
カギの交換費用 ¥10,800
《 契約時の費用合計 》 ¥81,300
《1階 賃貸料・共益費合計》 ¥37,500 (月額) ※水道料金、下水道料金を含みます

 

入居中の費用

賃貸料・共益費以外の費用について

水道料金
・下水道料金

水道料金・下水道料金は「共益費」に含まれています。入居された皆様が手続きをしていただくことはありません。
電気料金
入居された方と「中国電力」との直接契約になります。
Aタイプのお部屋は<従量電灯A>の契約、Bタイプのお部屋は<従量電灯Aと深夜電力B(電気温水器)>の契約手続きとなります。
中国電力「電気料金メニューの一覧|ご家庭向け料金メニュー」
[ http://www.energia.co.jp/elec/h_menu/index.html ] のページに料金の詳細が記載されています。
ガス料金
入居された方と「津山ガス」との直接契約になります。
(※ガス給湯器は、Aタイプのお部屋だけです)
津山ガス[ http://www.tsuyama-gas.co.jp/index.htm ] のページにガス料金の詳細が記載されています。
インターネット
「フレッツ 光ネクスト スーパーハイスピードタイプ 隼(LAN)」× Wi-Fi 無線ルーター を全てのお部屋に設置しております。
入居されたその日から、すぐに高速インターネットがご利用いただけます。Wi-Fi をご利用で、スマホ・タブレット便利に高速通信が可能です。
町内会費
北園町内会費は一括で納めておりますので、入居の方のお支払いは不要です。
火災保険
入居の際に搬入されました家具・電化製品などについて、火災保険の加入手続きをお願いいたします。独身世帯向けの賃貸住宅総合保険をご紹介させていただきます。ご希望の方は詳細について説明させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
基本清掃料
退去後のお部屋の清掃費として、基本清掃料[ ¥28,800(税込み) ]をお預かりさせていただきます。(賃貸借契約解約通知書を提出される際に、基本清掃料のお支払いをお願いいたします)