アーバンライフ-津山-Roomtype
美作大学へ通学するなら一番近くて便利な「アーバンライフ-津山-」は、大学の北側-徒歩で2分のところにあって、全室南向きのフローリングのお部屋になります。陽当たりが良くて、少し広めのレイアウトです。
お部屋の紹介｜美作大学周辺の通学便利な学生さん向きアパート情報
美作大学近く通学徒歩2分、下宿情報誌に掲載の設備充実の学生さん向き賃貸アパート
お部屋の紹介
Aタイプ 1DK：お部屋の間取りと設備、付属の家具
建物の概要 -Aタイプ
全室南向きのお部屋です。居室は明るい色のフローリング -約8畳で、収納もあって少し広めのお部屋です。そして、浴室、洗面、トイレが独立したセパレートタイプの間取りです。
耐火建築 鉄骨 3階建て
専有面積/ 30.2㎡ バルコニー面積/ 3.0㎡
(居室面積/ 14.2㎡ 台所面積/ 7.1㎡)
お部屋の設備 -Aタイプ
エアコン、照明(居室、台所、洗面所、トイレ、浴室に設置)、テレビ端子(地デジ)、フレッツ 光ネクスト隼(LAN) × Wi-Fi無線ルーター、都市ガス給湯器(浴室、シャワー、台所、洗面所に給湯)、キッチン、洗面化粧台、浴室、温水洗浄便座トイレ、テレビモニター付きドアフォン、ドアアイ、ドアガード、収納設備、
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《耐ピッキング･耐鍵穴壊し性能に優れたディンプルキーを採用》
玄関の鍵は、耐ピッキング・耐鍵穴壊し性能に優れた安全性の高いディンプル形状のカギを採用しております。入居の際には新品に交換して未使用の新しいカギをお渡ししております。
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《テレビモニター付きドアフォン》
室内のテレビモニターで室外の来訪者を確認できますから防犯対策になります。また、留守中の来訪者をモニター親機に自動で録画・保存できますので、帰宅後にモニター画面で確認できて安心です。室内から玄関先の様子を確認できる「モニター機能」も付属しています。
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《キッチン》
キッチンスペースは、7.1㎡ でちょっと広めです。冷蔵庫、電子レンジ・オーブンなど使い勝手良くレイアウトできます。お料理が楽しくなる安全できれいな IHクッキングヒーター 高出力の200vを設置しております。また、換気扇・照明付きのキッチンです。
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《給湯設備》
室外に設置した都市ガス給湯器を使って、キッチン、洗面所、浴室・シャワーに給湯できます。
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《浴室・トイレ・洗面が独立のセパレートタイプ》
浴室・トイレ・洗面がそれぞれ独立したセパレートタイプのレイアウトなので広々ゆったりと使うことができます。洗面台の隣に洗濯機置き場を設置しております。安全・便利に寒い日でも楽々お洗濯ができます。
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《温水洗浄便座》
節水型トイレ、温水洗浄便座ウォシュレットで、清潔とエコに配慮しております。
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《居 室》
居室は明るい色のフローリング -約8畳の広さです。ベッド、TV、本棚・ラックなどを置いても広さにゆとりがありますから、気持ちの良い空間をコーディネートしてください。また、居室にはカジュアルこたつを付属の家具として設置しております。全室エアコンを設置しておりますので、勉強にもプライベートにも一年中安全で快適な生活空間です。
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《インターネット接続》
「フレッツ 光ネクスト スーパーハイスピードタイプ 隼(LAN)」× Wi-Fi無線ルーター を設置を設置しております。入居されたその日から スマホ、タブレット、PCなど使用料無料で使い放題、高速インターネットがお使いいただけます。
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《お部屋に付属の家具》
お部屋には付属の家具として、脚付きマットレスベッドとカジュアルこたつが設置済みです。写真はカジュアルこたつのイメージです。
Bタイプ 1DK：お部屋の間取りと設備、付属の家具
建物の概要 -Bタイプ
全室南向きの明るい色のフローリング -約7畳のお部屋です。洋服もかけることができる収納を設置しています。お部屋からキッチンへつながる部分が広くて使いやすい間取り、キッチンはオール電化できれい・安全設計です
耐火建築 鉄骨 3階建て
専有面積/ 27.7㎡ バルコニー面積/ 4.2㎡
(居室面積/ 11.9㎡ 台所面積/ 7.5㎡)
お部屋の設備 -Bタイプ
エアコン、照明(居室、台所、洗面脱衣、トイレ、浴室に設置)、テレビ端子(地デジ)、電気温水器(浴室、シャワー、台所、洗面に給湯)、キッチン、浴室、温水洗浄便座トイレ、テレビモニター付きドアフォン、ドアアイ、ドアガード、収納設備
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《耐ピッキング･耐鍵穴壊し性能に優れたディンプルキーを採用》
玄関のカギは、耐ピッキング・耐鍵穴壊し性能に優れた安全性の高いディンプル形状の鍵を使用しております。入居の際には新品に交換して未使用の新しいカギをお渡ししております。
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《テレビモニター付きドアフォン》
室内のテレビモニターで室外の来訪者を確認できますから防犯対策になります。また、留守中の来訪者をモニター親機に自動で録画・保存できますので、帰宅後にモニター画面で確認できて安心です。室内から玄関先の様子を確認できる「モニター機能」も付属しています。
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《台 所》
キッチンは、オール電化できれい＆安全です。台所から居室部分のスペースは広いので、冷蔵庫やキッチン家電などお好みに合わせて設置できて、効率の良いレイアウトが可能です。
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《キッチン》
キッチンは、きれいで安全な IH クッキングヒーターで高出力の200Vを使用しております。そして、食器棚･換気扇･照明が付いたの機能的なキッチンです。
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《給 湯》
電気温水器を使った給湯で、浴室・シャワー・洗面・キッチンに給湯できます。
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《室内洗濯機置き場》
洗濯機置き場は室内、浴室の横に設置していますので、安全・便利で寒い日でも楽々お洗濯ができます。
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《居 室》
居室は、明るい色のフローリング、 -約7畳の広さです。お気に入りの楽しい生活空間をコーディネートしてください。また、全室エアコンを設置しています。勉強にもプライベートにも一年中安全で快適な生活空間です。
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《収 納》
天袋付きで、洋服も掛けることができる大きな収納設備です。使い勝手の良い収納設備があると、お部屋がスッキリ片付いてきれいです。
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《インターネット接続》
「フレッツ 光ネクスト スーパーハイスピードタイプ 隼(LAN)」× Wi-Fi無線ルーター を設置を設置しております。入居されたその日から スマホ、タブレット、PCなど使用料無料で使い放題、高速インターネットがお使いいただけます。
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《お部屋に付属の家具》
お部屋には付属の家具として、脚付きマットレスベッドとカジュアルこたつが設置済みです。写真はカジュアルこたつのイメージです。
共用設備について
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《自転車置き場》
Aタイプの建物の北側にある自転車置き場です。夜間でも安心して使っていただけるよう、人の動きを感知して点灯するセンサーライトを設置しています。この場所の他にBタイプの建物前にも自転車置き場を設置しております。
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《郵便受け》
アーバンライフの敷地入り口に設置しております郵便受けです。郵便物などは道路側から入れて、取り出しは敷地内の方から取り出すタイプになります。お部屋のドアにも郵便受けはありますが、通常一般的な郵便物などはこちらを利用していただいております。
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《駐車場》
契約者の方の場所には、[指定車両専用] の表示があります。来客の方など一時的に駐車される際には [指定車両専用] の表示が無い、空いている場所に駐車をお願いします。入居者の方の専用駐車場としてご利用を希望される方には、別途駐車場の契約をお願いしております。
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《専用ゴミ置き場》
アーバンライフ入居者の方専用のゴミ置き場です。津山市は、「可燃物」「プラ」「不燃物」の3種類の分別となります。ゴミの収集日に合わせて、マナーを守ってきれいにご利用ください。いつもきれいな環境のためにご協力をお願いいたします。
申し込み時及び入居中の費用
賃貸料・共益費、礼金などについて
| 賃貸料 - 1階 | ¥30,000 (月額) |
|---|---|
| 賃貸料 - 2・3階 | ¥34,000 (月額) |
| 共益費 | ¥4,500 (月額)※水道料金を含みます |
| 敷 金 | ¥ 0 |
| 礼 金 | 賃貸料- 1ヶ月 |
- 共益費は、お部屋の水道料金・下水道料金と階段廊下などの共用部分の電気料金、町内会費に充当させていただいております。
- カギの交換費用として、賃貸借契約時に ¥11,000円(税込) をお預かりさせていただきます。
- 毎月の賃貸料・共益費のお支払いは、郵便局の指定口座への振り込みでお願いいたします。尚、振込手数料はお客様の負担にてお願いいたします。
入居中の費用について
- 水道の使用について
- 水道の利用で入居された皆様でお手続きしていただくことはありません。水道料金・下水道料金は「共益費」に含まれています。
- 電気の使用について
- 入居された皆様と電力会社との直接契約になります。中国電力の場合、ホームページからお手続きができます。詳しくはお部屋の申し込み・契約の際にお問い合せください。
- 都市ガスの使用について
- 入居された皆様と「津山ガス」との直接契約になります。お電話で「津山ガス」に「開栓」の申し込みをお願いいたします。毎年3月末頃〜4月初めは混雑する時期ですので、早めにご予約されることをお勧めします (※ガスの利用は、Aタイプのお部屋だけになります)
- インターネットの利用について
- 全てのお部屋に「フレッツ 光ネクスト スーパーハイスピードタイプ 隼(LAN)」× Wi-Fi無線ルーター を設置しております。入居されたその日から Wi-Fi で、スマホ・タブレット・PC が利用料無料で便利に高速通信が可能です。
- 家財保険
- 入居の際に搬入されました大切な家財と困ったときの費用を補償する 賃貸住宅居住者総合保険 への加入をお願いしております。水回りのトラブルや玄関ドアのカギの紛失対応など現場急行サービスが付帯している家財保険をご紹介させていただいております。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
- 退去時の基本清掃料
- 退去後のお部屋の清掃費として、退去時の現況に関わらず解約手続き時に 基本清掃料[¥28,800(税込み)]をお預かりさせていただきます。（賃貸借契約の解約通知書を提出される際に、基本清掃料のお支払いをお願いいたします）
また、通常の生活による使用では起こらない破損や汚れができた場合には、清掃料とは別に修繕費用が発生することがあります。例として、お部屋の換気、エアコンや冷蔵庫からの水漏れを放置しないよう気をつけていただきますようお願いいたします。異常がありましたらご連絡をお願いいたします。 - 町内会費
- 北園町内会費は一括で納めておりますので、入居の皆様でお支払いは不要です。
お部屋の設備の故障などについて
- エアコンの故障について
- 「エアコンが冷えない、暖かくならない」「エアコンから水が漏れる」などの時は、専門の業者さんへ依頼して修理を行います。故障かな？と思われましたら、早めにお知らせください。
通常の使用による故障の場合、入居の皆様に修理の費用を負担していただくことはありません。 - トイレのトラブル
- 「トイルの水が止まらなくなった」などの場合、簡単な処置で対応できる時はこちらで処置させていただきますが、修理が困難な場合には業者さんに依頼して対応させていただきます。
また、「トイレの水が流れない」などの場合、トイレットペーパーが詰まった程度であれば割と簡単に処置できますが、誤って異物が落ちてしまったときには大がかりな修理となります。そのままにしないで至急ご連絡をお願いいたします。 - 設備の異常、故障について･･･ お願い
- 「あれっ 故障かな？」「変だな？」と思ったら早急にご連絡をお願いいたします。異常をそのままにしないで早いご連絡が、被害も費用も最小限で解決しますので、よろしくお願いいたします。